3 Rumah untuk Dijual di Taman Cahaya Indah, Ampang, Selangor

Taman Cahaya Indah adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Cahaya Indah

Terdapat 3 unit untuk dijual di Taman Cahaya Indah pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Cahaya Indah. Hanya 1 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Cahaya Indah merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Tayik Enterprise Sdn Bhd. Terletak di kawasan Taman Cahaya Indah, pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2003.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Cahaya Indah

Taman Cahaya Indah menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk kegunaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 128K
  • PSF tawaran: RM 229 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cahaya Indah: RM 376 psf (39.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 163K
  • PSF tawaran: RM 351 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cahaya Indah: RM 441 psf (20.51% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Cahaya Indah menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan perkhidmatan asas yang boleh dicapai dengan mudah dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Cahaya, 122 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 300 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 471 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Touch Learning Center, 472 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant Nice To Eat, 476 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 804 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Cahaya Indah mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM268 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM257 PSF hingga RM327 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan peningkatan sebanyak 4.7% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Taman Cahaya Indah, dengan harga bermula dari RM128,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.