2 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Bendera (Block 422), Ayer Itam, Penang

Taman Bukit Bendera (Block 422) adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Bukit Bendera (Block 422)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di Bukit Bendera tertumpu kepada Taman Bukit Bendera (Block 422). Projek ini mempunyai 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Bukit Bendera. Unit 3 bilik tidur tersebut merupakan satu-satunya unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Bukit Bendera (Block 422) merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di kawasan Bukit Bendera. Pembangunan kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2002.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 8 tingkat, dengan jumlah keseluruhan sebanyak 184 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Bukit Bendera (Block 422)

Taman Bukit Bendera (Block 422) menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Tempat Bersantai
• Taska
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 499K
  • PSF tawaran: RM 506 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bendera: RM 427 psf (18.52% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Bukit Bendera (Block 422) menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan perkhidmatan kesihatan yang berdekatan untuk keperluan penghuni.

• Pengangkutan: Hentian Bas Bukit Bendera (204 To Town), 241 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Komuniti Ayer Itam, 586 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heng Sieng, 766 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk(C) Kong Min Pusat, 725 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: A&W, 267 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 910 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Bukit Bendera (Block 422) bagi tempoh pemerhatian 2024 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM522 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM479 PSF hingga RM572 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -6.44% sepanjang tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Taman Bukit Bendera (Block 422), dengan harga bermula dari RM499,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.