15 Rumah untuk Dijual di Taman Bentara, Telok Panglima Garang, Selangor

Taman Bentara adalah sebuah rumah banglo pajak 99 tahun di Telok Panglima Garang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 15 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Telok Panglima Garang seperti Periwinkle @ Bandar Rimbayu, Wisteria @ Bandar Rimbayu dan The Parque Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Bentara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kampung Batu 9 Kebun Baru tertumpu kepada Taman Bentara. Terdapat sebanyak 11 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur dan unit 3 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Kampung Batu 9 Kebun Baru. Hanya 1 daripada 11 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Bentara merupakan sebuah projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh KEMBANGAN JASMANI SDN. BHD. di kawasan Kampung Batu 9 Kebun Baru. Projek kediaman ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2024.

Hartanah ini memegang status Pajak 99 tahun dan terdiri daripada 30 unit yang ditempatkan dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia adalah single storey yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi, dengan keluasan lantai antara 860 hingga 1400 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Bentara

Taman Bentara menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 320K
  • PSF tawaran: RM 250 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Batu 9 Kebun Baru: RM 462 psf (45.88% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 435K
  • PSF tawaran: RM 304 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Batu 9 Kebun Baru: RM 559 psf (45.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 456K
  • PSF tawaran: RM 180 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Batu 9 Kebun Baru: RM 501 psf (64.06% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 750K
  • PSF tawaran: RM 133 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Batu 9 Kebun Baru: RM 2,774 psf (95.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Bentara menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada kemudahan pendidikan asas di kawasan Kampung Batu 9 Kebun Baru bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan berdekatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan perumahan.

• Pendidikan: Brainy Bunch - Raudhah City (New), 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Bentara bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM301 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM230 PSF hingga RM398 PSF.

Satu unit single storey, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,195 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM360,000 pada nilai RM301 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 6.68% bagi tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Kampung Batu 9 Kebun Baru tertumpu di sini dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur dan 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Kampung Batu 9 Kebun Baru.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Taman Bentara, dengan harga bermula dari RM320,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.