3 Rumah untuk Dijual di Taman Batu Caves, Batu Caves, Selangor

Taman Batu Caves adalah sebuah rumah teres pegangan pajakan di Batu Caves, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Caves seperti Meranti @ Taman Raintree, The Villas @ Gemilang dan Pangsapuri Saujana Gombak. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Batu Caves

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Batu Caves tertumpu kepada projek ini. Terdapat 2 unit untuk dijual di Taman Batu Caves pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 4 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Taman Batu Caves. Hanya 1 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Batu Caves merupakan sebuah projek pembangunan Rumah Teres yang terletak di kawasan Taman Batu Caves. Hartanah ini terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Projek ini memegang status Pegangan Pajakan bagi setiap unit kediaman yang ditawarkan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Batu Caves

Taman Batu Caves menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk memenuhi keperluan harian penduduk di kawasan ini. Fasiliti yang disediakan bertujuan untuk memberikan keselesaan dan kemudahan akses bagi setiap penghuni.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 650K
  • PSF tawaran: RM 542 psf
  • berbanding purata PSF Taman Batu Caves: RM 464 psf (16.64% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 990K
  • PSF tawaran: RM 334 psf
  • berbanding purata PSF Taman Batu Caves: RM 376 psf (10.99% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Batu Caves menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan keperluan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Batu Caves, 830 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Famili Batu Caves (24hrs), 732 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (T) Batu Caves, 657 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's Jalan Ulu Kelang, 201 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 324 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Batu Caves bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM320 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM250 PSF hingga RM365 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 36% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Batu Caves dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Batu Caves, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Taman Batu Caves, dengan harga bermula dari RM650,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.