5 Rumah untuk Dijual di Taman Bagan Lallang, Butterworth, Penang

Taman Bagan Lallang adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Butterworth, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Butterworth seperti The Park @ Mak Mandin, Taman Meranti (Taman Sri Ceraya) dan RESIDENSI RIA EMAS. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Bagan Lallang

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Bagan Lalang tertumpu kepada Taman Bagan Lallang. Projek ini menawarkan sebanyak 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Bagan Lalang. Selain itu, hanya 2 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 235K
  • PSF tawaran: RM 271 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bagan Lalang: RM 352 psf (23.13% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 762K
  • PSF tawaran: RM 433 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bagan Lalang: RM 453 psf (4.42% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Bagan Lallang menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan untuk bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan asas seperti pengangkutan awam, pusat pendidikan, dan kedai peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Mesra, 755 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Selva Klinik, 640 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jayamas Mini Market, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Cergas Dinamik, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kai Fan Restaurant, 916 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Perniagaan Taman Mesra, 755 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Bagan Lallang menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM341 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM290 PSF hingga RM453 PSF.

Analisis pasaran bagi projek ini menunjukkan perubahan harga dengan penurunan PSF sebanyak -18.58% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh melalui 100% carian hartanah di Taman Bagan Lalang dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Bagan Lalang, memberikan nilai yang baik serta momentum tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Taman Bagan Lallang, dengan harga bermula dari RM153,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.