8 Rumah untuk Dijual di Taman Bagan, Butterworth, Penang

Taman Bagan adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Butterworth, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Butterworth seperti The Park @ Mak Mandin, Taman Meranti (Taman Sri Ceraya) dan RESIDENSI RIA EMAS. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Bagan

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Bagan tertumpu kepada projek ini. Terdapat sejumlah 8 unit untuk dijual di Taman Bagan pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Taman Bagan, manakala unit 3 bilik tidur berada seiring dengan purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Bagan merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang dibangunkan oleh BSG Property di kawasan Taman Bagan.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 5 tingkat.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 165K
  • PSF tawaran: RM 319 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bagan: RM 457 psf (30.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 480K
  • PSF tawaran: RM 369 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bagan: RM 352 psf (4.88% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 868K
  • PSF tawaran: RM 430 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bagan: RM 453 psf (5.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Bagan menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan di sekitar kawasan Taman Bagan untuk bakal pembeli. Penduduk mempunyai pilihan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Bagan, 616 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Bagan Specialist Centre, 643 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Billion Butterworth, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tabika Perpaduan Taman Bagan, 140 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mints Restaurant, 393 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Ideal Minimart, 850 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Bagan menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM319 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga menetapkan julat lazim antara RM233 PSF hingga RM515 PSF.

Trend harga bagi projek ini telah mencatatkan perubahan PSF sebanyak 26.91% dalam tempoh yang dinyatakan.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Bagan dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur dan 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, masing-masing ditawarkan sedikit lebih rendah dan jauh lebih rendah daripada purata Taman Bagan. Penawaran ini memberikan peluang untuk memiliki hartanah pada nilai yang kompetitif tanpa melibatkan premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Taman Bagan, dengan harga bermula dari RM165,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.