3 Rumah untuk Dijual di Taman Alam Jaya, Cheras, Selangor

Taman Alam Jaya adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Alam Jaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Alam Jaya tertumpu kepada projek ini. Terdapat 3 unit untuk dijual di Taman Alam Jaya pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Alam Jaya. Hanya 1 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Alam Jaya merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Taman Alam Jaya. Pembangunan ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 1986.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 81K
  • PSF tawaran: RM 149 psf
  • berbanding purata PSF Taman Alam Jaya: RM 496 psf (69.93% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 600K
  • PSF tawaran: RM 341 psf
  • berbanding purata PSF Taman Alam Jaya: RM 486 psf (29.81% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Alam Jaya menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan persekitaran yang stabil dengan kemudahan sedia ada yang menyokong keperluan gaya hidup setempat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hab Taman Awana Cheras, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Cempaka International School Cheras, 543 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Secret Recipe, 332 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 529 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Alam Jaya menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM391 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM327 PSF dan RM455 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -15.15% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Alam Jaya dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Alam Jaya, memberikan peluang untuk memiliki hartanah tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Taman Alam Jaya, dengan harga bermula dari RM75,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.