5 Rumah untuk Dijual di Taman Air Itam, Ayer Itam, Penang

Taman Air Itam adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Air Itam

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Air Hitam tertumpu kepada Taman Air Itam. Terdapat 3 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah seiring dengan purata Taman Air Hitam. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Air Itam

Taman Air Itam menyediakan kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 374K
  • PSF tawaran: RM 387 psf
  • berbanding purata PSF Taman Air Hitam: RM 388 psf (0.19% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Air Itam menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan asas dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki. Bagi pembeli yang mementingkan kemudahan harian, kawasan ini menyediakan persekitaran yang praktikal dengan sokongan infrastruktur sedia ada.

• Pengangkutan: Hentian Bas Rifle Range Flat 146, 195 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: V-Fung Pharmacy, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Kc Home Furnishing Air Itam, 527 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Padang Tembak, 387 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Chin Shan Cafe, 487 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Air Itam mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM394 PSF. Data menunjukkan julat lazim bagi transaksi hartanah di sini berada di antara RM321 PSF dan RM486 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat perubahan PSF sebanyak 0.6% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Air Hitam dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Taman Air Hitam bagi memberikan nilai yang kompetitif kepada pelabur tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Taman Air Itam, dengan harga bermula dari RM134,055. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.