12 Rumah untuk Dijual di Swiss Garden Residences, KL City Centre, Kuala Lumpur

Swiss Garden Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Swiss Garden Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Bukit Bintang tertumpu kepada Swiss Garden Residences. Unit 1 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 17 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur dan 2 bilik tidur di projek ini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata di Bukit Bintang. Hanya 1 daripada 17 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Swiss Garden Residences merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh Superville Sdn Bhd (PJ Developments Holdings) di Bukit Bintang. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 37 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 478 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Swiss Garden Residences

Swiss Garden Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Gim
• Jakuzi
• Taman permainan
• Sauna

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 480K
  • PSF tawaran: RM 874 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,482 psf (41.00% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 544K
  • PSF tawaran: RM 873 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,619 psf (46.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 9
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 681K
  • PSF tawaran: RM 933 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,553 psf (39.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.80M
  • PSF tawaran: RM 1,018 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 3,015 psf (66.23% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Swiss Garden Residences menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan di kawasan Bukit Bintang bagi bakal pembeli. Lokasi ini memberikan kemudahan akses terus ke pusat perubatan, institusi pendidikan, dan pusat peruncitan yang berada dalam jarak berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Plaza Rakyat, 762 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Chinese Maternity Hospital, 131 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Gmbb Art Mall, 103 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Stella Maris, 300 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Three Years Old Cafe, 158 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 167 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Swiss Garden Residences bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM888 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM807 PSF hingga RM918 PSF.

Sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 650 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga transaksi RM550,000 pada nilai RM846 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 1.66%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.58% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

17 rumah kini untuk dijual di Swiss Garden Residences, dengan harga bermula dari RM470,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.