5 Rumah untuk Dijual di Sutera Residences, Kajang, Selangor

Sutera Residences adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah B dan Pangsapuri Cemara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sutera Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Taman Sutera tertumpu kepada Sutera Residences. Projek ini mempunyai sejumlah 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Sutera. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sutera Residences merupakan projek Rumah Teres yang terletak di Taman Sutera. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 2 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sutera Residences

Sutera Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk keselesaan dan kesejahteraan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.09M
  • PSF tawaran: RM 444 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sutera: RM 437 psf (1.74% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.13M
  • PSF tawaran: RM 566 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sutera: RM 747 psf (24.32% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Sutera Residences menawarkan akses terus kepada kemudahan pengangkutan awam dan keperluan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang disahkan bagi menyokong keperluan harian bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sutera Residences, 77 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 841 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sutera Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM447 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM403 PSF hingga RM846 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -3.61% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Taman Sutera dalam tempoh 30 hari lalu melibatkan projek ini, menunjukkan pengesahan pasaran daripada permintaan yang kukuh. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Taman Sutera tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Sutera Residences, dengan harga bermula dari RM810,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.