3 Rumah untuk Dijual di Sutera Avenue, Kota Kinabalu, Sabah

Sutera Avenue adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sutera Avenue

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Kota Kinabalu tertumpu kepada Sutera Avenue. Projek ini mempunyai sebanyak 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Kota Kinabalu. Unit 2 bilik tidur merupakan pilihan yang paling jarang ditemui dengan hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sutera Avenue merupakan projek Ruang Niaga yang dibangunkan oleh Mah Sing Group Berhad di Kota Kinabalu. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Pembangunan ini terdiri daripada 2 bangunan yang merangkumi sejumlah 320 unit secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sutera Avenue

Sutera Avenue menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 425K
  • PSF tawaran: RM 461 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 590 psf (21.81% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 670K
  • PSF tawaran: RM 904 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 710 psf (27.27% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Sutera Avenue menawarkan lokasi kediaman yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Kota Kinabalu untuk bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan perubatan, pendidikan, dan pengangkutan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari projek tersebut.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kk Central, 848 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Gleneagles Kota Kinabalu, 530 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sutera Avenue, 59 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Sembulan, 765 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tuk Tuk Tomyam, 243 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 274 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sutera Avenue menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2024 dengan nilai median PSF sebanyak RM702 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga mencatatkan julat lazim antara RM559 PSF hingga RM758 PSF.

Prestasi nilai hartanah ini telah menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 14.32% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Sutera Avenue, dengan harga bermula dari RM364,500. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.