2 Rumah untuk Dijual di Suria Merbah, Bayan Lepas, Penang

Suria Merbah adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Suria Merbah

Terdapat 4 unit untuk dijual di Suria Merbah, Bayan Lepas pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata harga di Bayan Lepas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Suria Merbah merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang dibangunkan oleh Asia Green Group di kawasan Bayan Lepas. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi sejumlah 349 unit secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Suria Merbah

Suria Merbah menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 244K
  • PSF tawaran: RM 368 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 584 psf (36.87% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Suria Merbah di Bayan Lepas menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan dan pilihan makanan yang sedia ada untuk keperluan pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Klinik Kesihatan Bayan Lepas, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Menara, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sugo Village, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Mutiara Perdana, 442 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Roti Bakar, 520 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Suria Merbah menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan catatan median PSF sebanyak RM382 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga mendedahkan julat lazim antara RM325 PSF hingga RM418 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat perubahan harga PSF sebanyak 110.67% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Suria Merbah, dengan harga bermula dari RM240,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.