18 Rumah untuk Dijual di Subang Avenue, Subang Jaya, Selangor

Subang Avenue adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Subang Avenue

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 5.15% carian hartanah di SS16 tertumpu kepada Subang Avenue. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 19 unit untuk dijual di pasaran sekarang. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini adalah seiring dengan purata SS16. Selain itu, harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Subang Avenue merupakan sebuah projek pangsapuri yang terletak di kawasan SS16. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Secara keseluruhannya, projek ini merangkumi 280 unit yang diagihkan di dalam 4 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Subang Avenue

Subang Avenue menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 392K
  • PSF tawaran: RM 779 psf
  • berbanding purata PSF SS16: RM 660 psf (18.09% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 523K
  • PSF tawaran: RM 479 psf
  • berbanding purata PSF SS16: RM 496 psf (3.42% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 15

Sekilas Pandang Kejiranan

Subang Avenue menawarkan lokasi kediaman yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam untuk bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan pusat peruncitan dan perkhidmatan penting yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Ss15, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Medsense Pharmacy, 821 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Subang Avenue (Retail Podium), 7 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Agama Darul Ehsan, 466 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tealive, 231 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 189 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Subang Avenue bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM440 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM437 PSF hingga RM462 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -8.66% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan taman permainan untuk aktiviti harian keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Urusan logistik ke sekolah menjadi lebih mudah kerana Sekolah Agama Darul Ehsan terletak hanya 466 m atau 6 minit berjalan kaki dari kediaman. Unit 3 bilik tidur yang sesuai untuk kediaman jangka panjang ditawarkan seiring dengan purata SS16.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

19 rumah kini untuk dijual di Subang Avenue, dengan harga bermula dari RM370,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.