6 Rumah untuk Dijual di Stramax Residences

Stramax Residences adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Sungai Ara, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Ara seperti Desa Alor Vista, Villa Condominium dan Idaman Lavender. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Stramax Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Stramax Residences di Sungai Ara telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 5+ bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Sungai Ara. Konfigurasi 4 bilik tidur dikenal pasti sebagai unit yang paling jarang ditemui dan berpremium, dengan hanya 2 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Stramax Residences merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh Palmex Industries Sdn Bhd (IOI Group) di Sungai Ara. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 107 unit secara keseluruhan. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 3 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Stramax Residences

Stramax Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap
• Taman Permainan
• Kawalan Keselamatan 24 Jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.76M
  • PSF tawaran: RM 1,004 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 648 psf (55.05% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.99M
  • PSF tawaran: RM 1,131 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 659 psf (71.45% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Stramax Residences di Sungai Ara menawarkan akses kepada kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan oleh bakal pembeli untuk keperluan perubatan, pendidikan, dan pilihan makanan.

• Kesihatan: Pearl Maternity Hospital, 656 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: D'Monte Child Care & Development Centre, 735 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tien Tien Lai Dim Sum, 532 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Stramax Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM766 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM724 PSF hingga RM807 PSF.

Analisis bagi tempoh ini menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -19.57% dalam nilai transaksi hartanah tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Stramax Residences, dengan harga bermula dari RM1,750,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.