10 Rumah untuk Dijual di Station 18, Ipoh, Perak

Station 18 adalah sebuah kedai pegangan bebas di Ipoh, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ipoh seperti BANDAR CYBER, TAMAN KINDING AKASIA dan Anderson Residences @ Ipoh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Station 18

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Station 18 tertumpu kepada projek ini. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 11 unit untuk dijual di pasaran sekarang. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Station 18, manakala unit 4 bilik tidur juga disenaraikan jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Station 18 merupakan sebuah projek hartanah jenis Kedai yang terletak di kawasan Station 18. Pembangunan ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Station 18

Station 18 menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di kawasan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 179K
  • PSF tawaran: RM 169 psf
  • berbanding purata PSF Station 18: RM 890 psf (81.03% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 345K
  • PSF tawaran: RM 216 psf
  • berbanding purata PSF Station 18: RM 258 psf (16.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 352K
  • PSF tawaran: RM 279 psf
  • berbanding purata PSF Station 18: RM 264 psf (5.86% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Station 18 menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli Station 18. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan pengangkutan awam yang berada dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tesco Station 18, 212 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Farmasi Hidayah, 528 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Aeon Mall Ipoh Station 18, 446 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Kg Pasir Puteh, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pizza Hut Aeon Ipoh Station 18, 502 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Station 18 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM341 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM245 PSF hingga RM400 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan peratusan perubahan PSF sebanyak -26.83% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik perhatian pasaran dengan 100% carian hartanah di Station 18 dalam tempoh 30 hari lalu, menunjukkan pengesahan permintaan yang sangat kukuh. Dua susun atur yang paling banyak dicari, iaitu 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Station 18.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

25 rumah kini untuk dijual di Station 18, dengan harga bermula dari RM170,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.