21 Rumah untuk Dijual di Starz Valley, Nilai, Negeri Sembilan

Starz Valley adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Nilai, Negeri Sembilan. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Nilai seperti Green Beverly Hills - Sky Bungalow, Taman Semarak II dan Nilai Impian. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Starz Valley

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Bandar Baru Nilai tertumpu kepada Starz Valley. Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 19 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit Studio adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Bandar Baru Nilai, manakala unit 2 bilik tidur pula berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Starz Valley merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Golden Plateau Sdn Bhd di Bandar Baru Nilai. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhan, pembangunan ini merangkumi 1,500 unit yang tersebar di 4 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Starz Valley

Starz Valley menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang tersedia merangkumi aspek rekreasi serta sistem perlindungan bagi memastikan keselesaan di dalam kawasan kediaman.

• Laluan Refleksologi
• Kawalan keamanan 24 jam
• Kolam Renang
• Gelanggang Tenis

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 156K
  • PSF tawaran: RM 431 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Baru Nilai: RM 484 psf (11.03% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 181K
  • PSF tawaran: RM 390 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Baru Nilai: RM 430 psf (9.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 279K
  • PSF tawaran: RM 378 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Baru Nilai: RM 454 psf (16.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Starz Valley terletak di lokasi yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan institusi pendidikan di Bandar Baru Nilai bagi memenuhi keperluan pemilik kediaman.

• Pendidikan: Inti College, 304 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Uncle Tan, 583 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 505 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Starz Valley mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM437 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM402 PSF dan RM494 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -1.24% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

19 rumah kini untuk dijual di Starz Valley, dengan harga bermula dari RM133,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.