3 Rumah untuk Dijual di SS 13 Flat, Subang Jaya, Selangor

SS 13 Flat adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian SS 13 Flat

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di SS13 tertumpu kepada SS 13 Flat. Terdapat sebanyak 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata SS13. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

SS 13 Flat merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad di kawasan SS13. Projek ini telah siap dibina pada tahun 1980.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di SS 13 Flat

SS 13 Flat menyediakan beberapa kemudahan asas yang bertujuan untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah penduduk di kawasan ini.

• Parkir
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 189K
  • PSF tawaran: RM 349 psf
  • berbanding purata PSF SS13: RM 652 psf (46.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

SS 13 Flat menawarkan lokasi yang praktikal untuk pembeli dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan di kawasan Subang Jaya. Kediaman ini terletak berhampiran dengan pusat peruncitan dan institusi pendidikan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen South Quay-Usj 1, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Bandaran Ss15, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Summit, 800 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Ucsi International School, 765 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: A&W Subang Jaya, 161 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Eco Mart, 905 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

SS 13 Flat menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM307 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM283 PSF hingga RM365 PSF.

Analisis pasaran bagi projek ini menunjukkan trend peningkatan harga dengan kenaikan PSF sebanyak 23.32% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di SS13 dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata SS13.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di SS 13 Flat, dengan harga bermula dari RM159,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.