14 Rumah untuk Dijual di Sri Kristal, Ayer Itam, Penang

Sri Kristal adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sri Kristal

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Sri Kristal di Bandar Baru Air Itam telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini menawarkan sebanyak 17 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Air Itam.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sri Kristal merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Farlim Group (M) Berhad di Bandar Baru Air Itam. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 398 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sri Kristal

Sri Kristal menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini. Fasiliti yang disediakan merangkumi aspek rekreasi dan sosial bagi kegunaan harian komuniti.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 389K
  • PSF tawaran: RM 448 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Baru Air Itam: RM 427 psf (4.92% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 15

Sekilas Pandang Kejiranan

Sri Kristal terletak di lokasi yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Bandar Baru Air Itam untuk keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan kesihatan, pendidikan, dan peruncitan yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Desa Intan, 719 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Bandar Baru Air Itam, 419 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heromarket, 496 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Chiao Nan, 843 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Chicken Rice Wen Chang, 493 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Mini Wan Sheng, 685 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sri Kristal bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM535 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM467 PSF dan RM598 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -4.04% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan taman permainan untuk aktiviti riadah, selain dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin keselamatan penghuni. Eye Level Learning Center terletak sejauh 672 m atau kira-kira 8 minit berjalan kaki dari kediaman, sekali gus memudahkan logistik pendidikan anak-anak. Bagi pembelian keluarga jangka panjang, unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Bandar Baru Air Itam.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di Sri Kristal, dengan harga bermula dari RM333,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.