2 Rumah untuk Dijual di Sri Dahlia, Kajang, Selangor

Sri Dahlia adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah B dan Pangsapuri Cemara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sri Dahlia

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 5.56% carian hartanah di Taman Sepakat Indah tertumpu kepada Sri Dahlia. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Sepakat Indah.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sri Dahlia merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh TLS Group di Taman Sepakat Indah. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2004.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 18 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 332 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sri Dahlia

Sri Dahlia menyediakan pelbagai kemudahan asas yang praktikal untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Trek joging
• Dobi
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 245K
  • PSF tawaran: RM 251 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sepakat Indah: RM 739 psf (66.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Sri Dahlia menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh pilihan premis makanan, kedai runcit, dan kemudahan pendidikan serta kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Kesihatan: Klinik Pergigian Norfaizah, 552 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 748 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Rendah Agama Taman Kajang Raya, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Aasiya, 24 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 79 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sri Dahlia mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM359 PSF. Data menunjukkan julat lazim bagi transaksi hartanah ini berada di antara RM294 PSF dan RM407 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 990 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga transaksi RM320,000 pada nilai RM323 PSF. Projek ini menunjukkan trend perubahan PSF sebanyak 42.62%. Selain itu, anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 3.8%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Sri Dahlia, dengan harga bermula dari RM225,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.