6 Rumah untuk Dijual di Sri Ayu, Setiawangsa, Kuala Lumpur

Sri Ayu adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Setiawangsa, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setiawangsa seperti Puncak Wangsamas, Pangsapuri Mawar Sari dan Pangsapuri Kenanga Sari. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sri Ayu

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Sri Ayu di Taman Setiawangsa telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi keseluruhan projek. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada sederhana lebih rendah berbanding purata di Taman Setiawangsa.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sri Ayu merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di kawasan Taman Setiawangsa. Hartanah ini menawarkan kediaman dalam persekitaran komuniti yang sedia ada di lokasi tersebut.

Projek ini mempunyai status pegangan bebas. Sri Ayu terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 4 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sri Ayu

Sri Ayu menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 452K
  • PSF tawaran: RM 421 psf
  • berbanding purata PSF Taman Setiawangsa: RM 462 psf (8.83% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Sri Ayu menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan yang menyokong keperluan rutin di Taman Setiawangsa.

• Pengangkutan: Stesen Au2, 732 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Health Lane Pharmacy, 370 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Giant Supermarket Setiawangsa, 332 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brighton Junior, 432 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sakinah Bistro, 395 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 525 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sri Ayu menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM426 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM316 PSF dan RM471 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,173 sqft telah dijual pada Julai 2024 dengan harga RM400,000, yang menyamai RM341 PSF. Secara keseluruhan, terdapat penurunan PSF sebanyak -46.64% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Sri Ayu, dengan harga bermula dari RM428,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.