3 Rumah untuk Dijual di Springvale, Kuching, Sarawak

Springvale adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kuching, Sarawak. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kuching seperti The Rise Residence, Princeton Suites dan The Fifth Ryegates. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Springvale

Terdapat 3 unit untuk dijual di Springvale pada masa ini. Harga bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Kuching, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Springvale merupakan sebuah projek Residensi Servis yang dibangunkan oleh Tecktonic & Sons Holdings di kawasan Kuching. Projek ini dijadualkan untuk siap sepenuhnya pada tahun 2027.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Springvale

Springvale menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 470K
  • PSF tawaran: RM 736 psf
  • berbanding purata PSF Kuching: RM 730 psf (0.71% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 665K
  • PSF tawaran: RM 630 psf
  • berbanding purata PSF Kuching: RM 7,172 psf (91.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 793K
  • PSF tawaran: RM 630 psf
  • berbanding purata PSF Kuching: RM 3,825 psf (83.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Springvale menawarkan lokasi kediaman di Kuching dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai melalui jarak berjalan kaki dari projek ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan oleh bakal pembeli untuk keperluan rutin dan pendidikan.

• Peruncitan: H&L, 865 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Satria Jaya, 662 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Langkau Arau, 273 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shang Agro Fresh Mart, 573 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Springvale bagi tempoh pemerhatian 2025 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM109 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM101 PSF hingga RM116 PSF.

Projek ini menunjukkan perubahan trend PSF sebanyak 33.7% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Springvale, dengan harga bermula dari RM470,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.