4 Rumah untuk Dijual di SÓL Estate, Kuching, Sarawak

SÓL Estate adalah sebuah rumah berkembar pegangan pajakan di Kuching, Sarawak. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kuching seperti The Rise Residence, Princeton Suites dan The Fifth Ryegates. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian SÓL Estate

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Kuching tertumpu kepada SÓL Estate. Terdapat sebanyak 5 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Kuching. Hanya 2 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

SÓL Estate merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh Exal (Malaysia) Sdn Bhd di Kuching. Projek ini dijadualkan siap pada tahun 2024.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 269 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi jenis A/A1 dengan 5 bilik tidur dan 4 bilik mandi pada keluasan lantai dari 4096 kaki persegi, serta jenis B/B1 yang menawarkan 5 bilik tidur dan 4 bilik mandi dengan keluasan dari 3619 kaki persegi. Selain itu, terdapat unit C(A) yang mempunyai 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi berkeluasan dari 2245 kaki persegi, dan unit C(B) dengan 4 bilik tidur serta 3 bilik mandi pada keluasan dari 2278 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di SÓL Estate

SÓL Estate menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk menyokong gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• Parkir
• Taman Komuniti
• Pagar Perimeter
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.27M
  • PSF tawaran: RM 317 psf
  • berbanding purata PSF Kuching: RM 3,825 psf (91.71% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.22M
  • PSF tawaran: RM 21,337 psf
  • berbanding purata PSF Kuching: RM 7,157 psf (198.13% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

SÓL Estate di Kuching menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang telah disahkan untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat perkhidmatan kesihatan, tempat makan, dan pusat peruncitan yang boleh dicapai dalam tempoh masa yang singkat.

• Kesihatan: Pines Square Dental Clinic, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Choice Marketplace Mjc, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Hong Kong Street Cafe, 1.7 km (4 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

SÓL Estate mencatatkan aktiviti pasaran bagi tahun 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM510 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM510 PSF dan RM510 PSF.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di SÓL Estate, dengan harga bermula dari RM1,160,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.