11 Rumah untuk Dijual di Skyvilla Residences, Kuching, Sarawak

Skyvilla Residences adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kuching, Sarawak. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kuching seperti The Rise Residence, Princeton Suites dan The Fifth Ryegates. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Skyvilla Residences

Dalam kalangan 14 unit untuk dijual di Skyvilla Residences, Kuching, terdapat beberapa pilihan konfigurasi yang tersedia untuk pembeli. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Kuching, manakala unit 4 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 14 unit yang tersenarai pada masa ini merupakan konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Skyvilla Residences merupakan projek kondominium oleh Mudajaya Group yang terletak di Kuching. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini memegang status pegangan pajakan dan terdiri daripada sejumlah 2 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Skyvilla Residences

Skyvilla Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Jakuzi
• Taman Landskap
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 514K
  • PSF tawaran: RM 494 psf
  • berbanding purata PSF Kuching: RM 1,083 psf (54.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 14
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 517K
  • PSF tawaran: RM 509 psf
  • berbanding purata PSF Kuching: RM 7,172 psf (92.90% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 560K
  • PSF tawaran: RM 406 psf
  • berbanding purata PSF Kuching: RM 3,825 psf (89.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Skyvilla Residences di Kuching menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini bagi memenuhi keperluan bakal pembeli.

• Kesihatan: Klinik Khaira, 988 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Papillon Street Mall, 718 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk(C) Chung Hua Sg. Tapang Hilir, 637 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Batu Kawah, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Skyvilla Residences mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM411 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM370 PSF hingga RM433 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 0.18% bagi projek ini sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Kuching bagi memenuhi keperluan ruang keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam untuk ketenangan minda penghuni. Sjk(C) Chung Hua Sg. Tapang Hilir terletak 637 m dari projek, iaitu 8 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

17 rumah kini untuk dijual di Skyvilla Residences, dengan harga bermula dari RM430,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.