13 Rumah untuk Dijual di Sierra Residences, Sungai Ara, Penang

Sierra Residences adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Sungai Ara, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Ara seperti Desa Alor Vista, Villa Condominium dan Idaman Lavender. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sierra Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Sierra Residences telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Sungai Ara. Terdapat sebanyak 10 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Sungai Ara.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sierra Residences merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh GSD Land (M) Sdn Bhd. Terletak di Sungai Ara, pembangunan ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2015.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 300 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 25 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sierra Residences

Sierra Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Kedai serbaneka
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 481K
  • PSF tawaran: RM 440 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 454 psf (3.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 10

Sekilas Pandang Kejiranan

Sierra Residences di Sungai Ara menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki mengikut laluan yang telah disahkan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Apartmen Taman Bendera, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Relau, 754 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Pusat Jagaan Suria, 444 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kedai Kopi Tong Oh, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sierra Residences mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM488 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM450 PSF dan RM567 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 24.29% bagi nilai PSF dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Sungai Ara, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian kediaman keluarga jangka panjang. Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam untuk keselesaan penghuni. Selain itu, Pusat Jagaan Suria terletak hanya 444 m dari projek, iaitu 5 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di Sierra Residences, dengan harga bermula dari RM435,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.