8 Rumah untuk Dijual di SIERRA PERDANA, Johor Bahru, Johor

SIERRA PERDANA adalah sebuah rumah kluster tidak diketahui di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian SIERRA PERDANA

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, SIERRA PERDANA di Johor Bahru telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 9 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Johor Bahru. Hanya 2 daripada 9 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di SIERRA PERDANA

SIERRA PERDANA menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• Parkir
• Taman Komuniti
• Kedai Makan
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 439K
  • PSF tawaran: RM 346 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 938 psf (63.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 798K
  • PSF tawaran: RM 410 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 695 psf (41.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

SIERRA PERDANA menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pengangkutan, kesihatan, peruncitan, dan pendidikan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kampung Sungai Rinting D, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Polyclinic Rozikin, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Mydin, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Rinting 1, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

SIERRA PERDANA bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM380 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM331 PSF hingga RM430 PSF.

Sebuah Rumah Teres dengan saiz anggaran 2,486 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM770,000 pada kadar RM310 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 13.54% bagi tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di SIERRA PERDANA, dengan harga bermula dari RM338,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.