4 Rumah untuk Dijual di Seri Semarak (Asia Heights), Ayer Itam, Penang

Seri Semarak (Asia Heights) adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Seri Semarak (Asia Heights)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Seri Semarak (Asia Heights) di Ayer Itam telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Konfigurasi 2 bilik tidur merupakan pilihan yang paling jarang tersenarai dengan hanya 3 daripada 3 unit yang tersedia, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Seri Semarak (Asia Heights) merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Jesin Development Sdn. Bhd. di kawasan Ayer Itam. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan. Secara keseluruhannya, terdapat 816 unit yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 189K
  • PSF tawaran: RM 344 psf
  • berbanding purata PSF Ayer Itam: RM 323 psf (6.63% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Seri Semarak (Asia Heights) menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian di Ayer Itam yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap untuk bakal pembeli yang mementingkan jarak yang dekat dengan perkhidmatan utama.

• Pengangkutan: Hentian Bas Flat 4e Farlim, 673 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Sim Pharmacy, 986 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Econsave Paya Terubong, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Eye Level Learning Center, 997 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mei Yuan Seafood, 824 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 961 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Seri Semarak (Asia Heights) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM445 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM354 PSF hingga RM483 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -4.17% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Seri Semarak (Asia Heights), dengan harga bermula dari RM150,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.