6 Rumah untuk Dijual di Seksyen 16 Bandar Baru Bangi, Bandar Baru Bangi, Selangor
Seksyen 16 is a mature, leasehold precinct within the vibrant and well-located township of Bandar Baru Bangi, Selangor. This area comprises a mix of residential properties, including flats, terrace houses, and semi-detached homes, alongside some industrial areas. Situated approximately 25km from Kuala Lumpur, Bandar Baru Bangi is widely known as a "Knowledge Town" due to its high concentration of educational institutions.Seksyen 16 offers a variety of leasehold properties catering to different needs, from compact flats to more spacious 1.5-storey and 2-storey terrace houses. The area includes specific residential developments like Pangsapuri PKNS and Pangsapuri Sri Cempaka. Basic residential facilities often include playgrounds and parking.The area boasts excellent connectivity to major urban centres like Kuala Lumpur, Kajang, and Putrajaya through a network of key highways.North-South Expressway (NSE)Kuala Lumpur-Seremban HighwaySungai Besi HighwayNew Klang Valley Expressway (NKVE)Shah Alam Expressway (KESAS)The UKM (KTM) station provides convenient rail access to KL Sentral, Seremban, and surrounding areas.Local bus services link the township to other areas.As part of Bandar Baru Bangi's 'Knowledge Town' identity, Seksyen 16 is surrounded by numerous learning institutions catering to all levels. Notable institutions nearby include:Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM)Infrastructure University Kuala Lumpur (IUKL)Sekolah Kebangsaan Jalan EnamSMK Bandar Baru BangiResidents have easy access to a variety of shopping and retail outlets for daily necessities and leisure.KIPMall Bangi (less than 100m away)EVO MallParkson at EVO Mall (1 km away)Bangi Gateway (2.4 km away)Bangi SentralA range of clinics and hospitals are located within and around Seksyen 16, ensuring healthcare services are readily available.Hospital Islam Az-ZahrahHospital Pakar An-Nur HasanahKlinik Nur MedicarePoliklinik PenawarA branch of Poliklinik UKM is also located in Bandar Baru Bangi.
Terokai iProperty
Seksyen 16 Bandar Baru Bangi adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Bandar Baru Bangi, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Baru Bangi seperti Pangsapuri Jubli Perak, Unipark Condominium dan Ostia Bangi Business Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Seksyen 16 Bandar Baru Bangi
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 6.2% carian hartanah di Bandar Baru Bangi tertumpu kepada Seksyen 16 Bandar Baru Bangi. Projek ini mempunyai sejumlah 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan purata bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Bandar Baru Bangi.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Seksyen 16 Bandar Baru Bangi merupakan projek Rumah Pangsa yang terletak di Bandar Baru Bangi dan telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 445K
- PSF tawaran: RM 289 psf
- berbanding purata PSF Bandar Baru Bangi: RM 322 psf (10.39% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 8
Sekilas Pandang Kejiranan
Seksyen 16 Bandar Baru Bangi menawarkan akses kepada kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli yang mementingkan lokasi dengan kemudahan sedia ada. Kawasan ini dikelilingi oleh pelbagai premis perkhidmatan dan makanan yang menyokong keperluan rutin penduduk di sini.
- Kesihatan: Pusat Perubatan Bangi [24hr], 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 747 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Seksyen 16 Bandar Baru Bangi bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM234 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM206 PSF hingga RM266 PSF.
Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 16.67% dalam tempoh tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
8 rumah kini untuk dijual di Seksyen 16 Bandar Baru Bangi, dengan harga bermula dari RM440,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.