5 Rumah untuk Dijual di Section 3 @ Shah Alam, Shah Alam, Selangor

Section 3 @ Shah Alam adalah sebuah rumah banglo pegangan pajakan di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Section 3 @ Shah Alam

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Section 3 @ Shah Alam di Shah Alam telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah. Terdapat sebanyak 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 5+ bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata di Shah Alam. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Section 3 @ Shah Alam merupakan sebuah projek Kedai/ Pejabat yang terletak di Shah Alam. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Section 3 @ Shah Alam

Section 3 @ Shah Alam menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di kawasan ini.

• Kedai serbaneka
• Surau - Lelaki & Wanita

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.30M
  • PSF tawaran: RM 174 psf
  • berbanding purata PSF Shah Alam: RM 469 psf (62.94% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.30M
  • PSF tawaran: RM 186 psf
  • berbanding purata PSF Shah Alam: RM 624 psf (70.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Section 3 @ Shah Alam menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki. Bagi pembeli yang mementingkan kemudahan setempat, projek ini menyediakan akses terus ke premis makanan, institusi pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Smk Seksyen 2 (Opp), 510 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Soraya, 428 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Aquarium Xian Leng, 856 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah, 855 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Section 2 Shah Alam, 158 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Section 3 @ Shah Alam menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM202 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini menetapkan julat lazim antara RM164 PSF hingga RM332 PSF.

Trend nilai hartanah di kawasan ini mencatatkan perubahan PSF sebanyak -49.25% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Section 3 @ Shah Alam, dengan harga bermula dari RM1,300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.