4 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Kulai, Kulai, Johor

Rumah Pangsa Kulai adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Kulai, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kulai seperti VILA SERI AUSTIN, SURIA PARAGON dan Taman Pulai Jaya. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Rumah Pangsa Kulai

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Kulai Besar tertumpu kepada Rumah Pangsa Kulai. Projek ini mempunyai sejumlah 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Kulai Besar. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Rumah Pangsa Kulai merupakan sebuah projek pembangunan jenis Rumah Pangsa yang dibangunkan oleh Perbadanan Setiausaha Kerajaan Johor. Projek ini terletak di kawasan Taman Kulai Besar.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 151K
  • PSF tawaran: RM 276 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kulai Besar: RM 425 psf (35.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Rumah Pangsa Kulai menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang penting termasuk sekolah, pusat peruncitan, dan perkhidmatan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Public Bank Kulai, 481 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Ooi Dan Surgeri, 455 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasaraya Value Megastore, 183 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Sultan Ibrahim, 369 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Havn, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 616 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Rumah Pangsa Kulai menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM219 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM141 PSF hingga RM285 PSF.

Analisis harga menunjukkan trend peningkatan PSF sebanyak 78.95% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Kulai Besar dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Kulai Besar. Ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memanfaatkan momentum pasaran tanpa membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Rumah Pangsa Kulai, dengan harga bermula dari RM138,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.