2 Rumah untuk Dijual di Ruby Apartment, Ayer Itam, Penang

Ruby Apartment adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ruby Apartment

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Ruby Apartment di Bandar Baru Air Itam telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur tersebut, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ruby Apartment merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di Bandar Baru Air Itam. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1995.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 11 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 100 unit kediaman di dalam projek ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ruby Apartment

Ruby Apartment menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan ketenangan fikiran para penduduk di kediaman ini.

• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 260K
  • PSF tawaran: RM 371 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Baru Air Itam: RM 427 psf (13.02% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Ruby Apartment terletak di lokasi yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Bandar Baru Air Itam bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pengangkutan awam, pusat pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Permata Court Complex, 129 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hope Children's Hospital Farlim, 769 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Honey Design, 413 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Kong Min Cawangan Kedua, 868 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: New Chameleon Cafe, 243 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 2 km (24 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ruby Apartment mencatatkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM391 PSF. Julat lazim bagi unit di projek ini adalah antara RM363 PSF hingga RM432 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -15.82% bagi nilai PSF dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Ruby Apartment, dengan harga bermula dari RM230,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.