4 Rumah untuk Dijual di Riverson, Kota Kinabalu, Sabah

Riverson adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Riverson

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Riverson telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di Kota Kinabalu. Terdapat sebanyak 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Kota Kinabalu. Hanya 2 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Riverson merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Kota Kinabalu. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 632K
  • PSF tawaran: RM 1,130 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 835 psf (35.34% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.21M
  • PSF tawaran: RM 869 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 710 psf (22.32% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Riverson menawarkan lokasi yang memberikan akses terus kepada kemudahan perubatan dan keperluan harian bagi bakal pembeli di Kota Kinabalu. Kediaman ini terletak dalam jarak berjalan kaki ke pelbagai kemudahan utama termasuk pengangkutan awam dan institusi pendidikan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kk Central, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Gleneagles Kota Kinabalu, 16 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Sembulan, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Really Good Cafes!, 200 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 396 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Riverson menunjukkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM961 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM946 PSF hingga RM1,832 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -48.38% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Riverson, dengan harga bermula dari RM406,782. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.