18 Rumah untuk Dijual di Ria Apartment, Kepong, Selangor

Ria Apartment adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Kepong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kepong seperti Ixora, Aman & Damai Apartment dan Kepong Sentral Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ria Apartment

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Ria Apartment telah menarik 12.5% carian hartanah di Taman Sri Ehsan. Terdapat sebanyak 19 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Taman Sri Ehsan. Hanya 1 daripada 19 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ria Apartment merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Exclusive Team Development (M) Sdn Bhd. Terletak di kawasan Taman Sri Ehsan, pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 100 unit kediaman secara keseluruhan. Projek ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 8 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ria Apartment

Ria Apartment menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gim
• Kedai serbaneka
• Taska
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 251K
  • PSF tawaran: RM 272 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Ehsan: RM 318 psf (14.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 18
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 300K
  • PSF tawaran: RM 284 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Ehsan: RM 484 psf (41.21% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Ria Apartment terletak di lokasi yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang boleh dicapai dalam jarak yang dekat.

• Pengangkutan: Stesen Kepong Sentral, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Shanti, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Desa Jaya, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: M & W Healthy Vegetarian Restaurant, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ria Apartment bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2024 mencatatkan median PSF sebanyak RM314 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM291 PSF hingga RM337 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 908 sqft telah dijual pada Mac 2024 dengan harga RM243,000 pada nilai RM268 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -25.8%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 6.09% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Sri Ehsan dan unit 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Sri Ehsan, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga. Gim dan taman permainan di dalam projek menyediakan kemudahan gaya hidup untuk seisi keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Selain itu, Sjk (Cina) Desa Jaya terletak 1.1 km dari projek, iaitu 13 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

20 rumah kini untuk dijual di Ria Apartment, dengan harga bermula dari RM225,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.