10 Rumah untuk Dijual di Residensi Sutera 7, Kajang, Selangor

Residensi Sutera 7 adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah B dan Pangsapuri Cemara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Residensi Sutera 7

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Sutera tertumpu kepada Residensi Sutera 7. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 9 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Sutera.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Residensi Sutera 7 merupakan projek Residensi Servis oleh Metacorp Properties Sdn Bhd yang terletak di Taman Sutera. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2017 dan mencapai status siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 392 unit kediaman di dalam sebuah bangunan tunggal. Bangunan ini mempunyai ketinggian sebanyak 18 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Residensi Sutera 7

Residensi Sutera 7 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 353K
  • PSF tawaran: RM 384 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sutera: RM 379 psf (1.25% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 520K
  • PSF tawaran: RM 464 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sutera: RM 739 psf (37.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 620K
  • PSF tawaran: RM 473 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sutera: RM 437 psf (8.41% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Residensi Sutera 7 menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan asas dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan harian pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pilihan makanan yang boleh dicapai terus dari kawasan perumahan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Cheras Prima (1), 407 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 544 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Rendah Agama Sg Balak, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Sungai Chua, 1.9 km (22 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Residensi Sutera 7 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2024 mencatatkan median PSF sebanyak RM443 PSF dengan julat lazim antara RM438 PSF hingga RM449 PSF. Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 0.96% dalam tempoh tersebut.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 904 sqft telah dijual pada Disember 2023 dengan harga transaksi RM396,000 pada kadar RM438 PSF. Selain itu, satu transaksi bagi unit 3 bilik tidur berkeluasan anggaran 1,259 sqft direkodkan pada November 2023 dengan harga RM534,150 pada kadar RM424 PSF.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Residensi Sutera 7, dengan harga bermula dari RM312,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.