2 Rumah untuk Dijual di Residensi KLIA, Nilai, Negeri Sembilan

Residensi KLIA adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Nilai, Negeri Sembilan. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Nilai seperti Green Beverly Hills - Sky Bungalow, Taman Semarak II dan Nilai Impian. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Residensi KLIA

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Residensi KLIA telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Nilai. Terdapat 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi daripada purata Nilai, manakala unit 4 bilik tidur pula adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Residensi KLIA merupakan projek Residensi Servis yang dibangunkan oleh Premier Consortium Sdn Bhd di Nilai. Projek ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 32 tingkat. Secara keseluruhannya, pembangunan ini menawarkan sejumlah 612 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Residensi KLIA

Residensi KLIA menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 320K
  • PSF tawaran: RM 320 psf
  • berbanding purata PSF Nilai: RM 454 psf (29.48% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 340K
  • PSF tawaran: RM 353 psf
  • berbanding purata PSF Nilai: RM 282 psf (25.36% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 490K
  • PSF tawaran: RM 377 psf
  • berbanding purata PSF Nilai: RM 361 psf (4.56% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Residensi KLIA menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki untuk keperluan harian pembeli. Kedudukan projek ini memberikan akses terus kepada premis perniagaan, institusi pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Kesihatan: Klinik Kesihatan Kuarters Klia, 924 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 170 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Kompleks Klia, 491 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Ns, 50 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 103 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Residensi KLIA bagi tempoh pemerhatian 2025 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM345 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM329 PSF hingga RM388 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 962 sqft telah dijual pada April 2025 dengan harga transaksi RM400,000 pada kadar RM416 PSF. Selain itu, unit 4 bilik tidur berkeluasan 1,300 sqft mencatatkan harga transaksi RM420,000 pada RM323 PSF bagi bulan April 2025. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 20.25%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Residensi KLIA, dengan harga bermula dari RM320,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.