13 Rumah untuk Dijual di Res 280, Selayang, Selangor

Res 280 adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Selayang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Selayang seperti Pangsapuri Sri Astana, E Suite-Designer Suites dan Apartment Melor. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Res 280

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Res 280 telah menarik perhatian pasaran di Taman Selayang Jaya dengan meraih kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini menawarkan sebanyak 11 unit untuk dijual bagi memenuhi permintaan pembeli. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur di sini adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Taman Selayang Jaya. Kedudukan harga bagi konfigurasi 2 bilik tidur ini adalah jauh lebih tinggi daripada purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Res 280 merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Mepro Holdings Berhad di Taman Selayang Jaya. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 21 tingkat. Secara keseluruhannya, pembangunan ini menawarkan sebanyak 280 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Res 280

Res 280 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 376K
  • PSF tawaran: RM 435 psf
  • berbanding purata PSF Taman Selayang Jaya: RM 373 psf (16.73% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Res 280 menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan pemilik masa hadapan. Lokasi ini menyediakan akses terus ke pusat perubatan, institusi pendidikan, dan pusat peruncitan yang terletak berhampiran dengan projek ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hospital Selayang, 298 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pristine Women Medical Centre, 318 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Selayang Capitol Complex, 91 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Selayang Jaya, 789 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mixue, 285 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 429 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Res 280 menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM463 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM364 PSF hingga RM526 PSF.

Trend harga bagi projek ini mencatatkan penurunan PSF sebanyak -32.97% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di Res 280, dengan harga bermula dari RM266,400. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.