11 Rumah untuk Dijual di Pusat Bandar Puchong, Puchong, Selangor

Pusat Bandar Puchong adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pusat Bandar Puchong

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pusat Bandar Puchong telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Pusat Bandar Puchong. Terdapat sebanyak 19 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur pula adalah sedikit lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada 19 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pusat Bandar Puchong merupakan sebuah pembangunan Rumah Pangsa yang terletak di kawasan strategik tersebut. Hartanah ini menawarkan status Pegangan Pajakan bagi pemiliknya.

Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang telah dibangunkan di dalam kawasan Pusat Bandar Puchong.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 434K
  • PSF tawaran: RM 360 psf
  • berbanding purata PSF Pusat Bandar Puchong: RM 387 psf (6.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 813K
  • PSF tawaran: RM 659 psf
  • berbanding purata PSF Pusat Bandar Puchong: RM 1,268 psf (48.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.30M
  • PSF tawaran: RM 719 psf
  • berbanding purata PSF Pusat Bandar Puchong: RM 619 psf (16.19% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Pusat Bandar Puchong menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak berhampiran dengan Pusat Bandar Puchong untuk kemudahan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan pilihan pengangkutan awam dan keperluan runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Pusat Bandar Puchong, 347 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Be Pharmacy, 193 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 33 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Inspiros International School, 873 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ramai Food Court, 147 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 683 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pusat Bandar Puchong bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM506 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM377 PSF hingga RM572 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -15.59% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di Pusat Bandar Puchong, dengan harga bermula dari RM188,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.