4 Rumah untuk Dijual di Puncak Ukay, Ampang, Selangor

Puncak Ukay adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Puncak Ukay

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Puncak Ukay di Ulu Kelang telah menarik kira-kira 5 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 4 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih tinggi berbanding purata Ulu Kelang. Unit 2 bilik tidur merupakan pilihan yang paling sukar ditemui dengan hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Puncak Ukay merupakan sebuah projek kediaman jenis kondominium yang terletak di kawasan Ulu Kelang. Hartanah ini menawarkan kediaman yang berstatus pegangan bebas bagi pemiliknya.

Projek Puncak Ukay ini terdiri daripada sebuah bangunan tunggal setinggi 5 tingkat. Secara keseluruhannya, pembangunan ini mempunyai kepadatan yang rendah dengan jumlah hanya 24 unit secara eksklusif.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Puncak Ukay

Puncak Ukay menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan aktiviti riadah dan keselesaan harian para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 730K
  • PSF tawaran: RM 507 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 512 psf (0.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 275 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 1,529 psf (82.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.80M
  • PSF tawaran: RM 775 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 600 psf (29.06% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.83M
  • PSF tawaran: RM 739 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 450 psf (64.33% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Puncak Ukay terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan asas yang boleh diakses melalui jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan harian bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses kepada rangkaian pengangkutan awam, kedai runcit, dan pilihan tempat makan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Dataran Ukay / Pusat Akuarium Mrr2, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Ng Choong Yeam Mini Market, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Intai-Intai Restaurant, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Puncak Ukay mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh pemerhatian 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM575 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM546 PSF dan RM604 PSF.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Puncak Ukay, dengan harga bermula dari RM730,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.