9 Rumah untuk Dijual di Puncak 7, Shah Alam, Selangor

Puncak 7 adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Puncak 7

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Seksyen 7 tertumpu kepada Puncak 7. Projek ini mempunyai sebanyak 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Seksyen 7.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Puncak 7

Puncak 7 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 414K
  • PSF tawaran: RM 355 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 7: RM 385 psf (7.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Puncak 7 menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk kemudahan bakal pembeli. Kedudukan projek ini di Seksyen 7 memastikan keperluan asas seperti pendidikan, kesihatan, dan kedai runcit berada dalam jangkauan yang dekat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pangsapuri Baiduri, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Al Hikmah, 412 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Blok Zamrud, 801 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Hakim, 393 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 487 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Puncak 7 mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM386 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM349 PSF hingga RM425 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,166 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM450,000 pada nilai RM386 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 32.52%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.42% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Puncak 7, dengan harga bermula dari RM328,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.