3 Rumah untuk Dijual di Prima Villa, Ampang, Selangor

Prima Villa adalah sebuah banglo kluster pegangan bebas di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Prima Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Prima Villa di Ampang Jaya telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya, yang mana ia seiring dengan purata mukim tersebut. Hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Prima Villa merupakan sebuah projek Banglo Kluster yang dibangunkan oleh Beneton Properties Sdn. Bhd di kawasan Ampang Jaya. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2006.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 63 unit yang ditempatkan dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini dibina setinggi 3 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Prima Villa

Prima Villa menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• BBQ
• Parkir
• Pagar Perimeter
• Tempat Bersantai
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.63M
  • PSF tawaran: RM 530 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 546 psf (2.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 6
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.70M
  • PSF tawaran: RM 537 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (42.85% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Prima Villa menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan asas dan pengangkutan awam yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki. Pembeli dapat memanfaatkan kedudukan hartanah ini yang berdekatan dengan institusi pendidikan dan premis makanan di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pencawang Telekom Melawati, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Rendah Agama Muwafaqah, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kafeteria Savanna, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Prima Villa mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM373 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM352 PSF hingga RM402 PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan positif dengan kenaikan sebanyak 4.43% dalam nilai PSF.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Prima Villa, dengan harga bermula dari RM1,500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.