4 Rumah untuk Dijual di Prima U1, Shah Alam, Selangor

Prima U1 adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Prima U1

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Prima U1 telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di Shah Alam. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Bagi unit dengan 3 bilik tidur, harga permintaan yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Shah Alam.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Prima U1 merupakan sebuah Kondominium yang terletak di Shah Alam. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Skala pembangunan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 16 tingkat, dengan jumlah keseluruhan sebanyak 1 unit yang direkodkan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Prima U1

Prima U1 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 315K
  • PSF tawaran: RM 310 psf
  • berbanding purata PSF Shah Alam: RM 385 psf (19.35% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Prima U1 menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki. Bagi pembeli yang mementingkan kemudahan mobiliti, projek ini dikelilingi oleh institusi pendidikan dan pusat perubatan yang boleh dicapai dengan mudah.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jejantas Ktm Batu Tiga, 232 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Msu Medical Centre, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Ssf Curtain, 542 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Msu - Management & Science University, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant Only U, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Prima U1 mencatatkan aktiviti pasaran dari tahun 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM347 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM312 PSF hingga RM377 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 980 sqft telah direkodkan pada Mac 2023 dengan harga RM350,000 pada nilai RM357 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -13.94%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 368.69% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Prima U1, dengan harga bermula dari RM256,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.