8 Rumah untuk Dijual di Prima Saujana, Kepong, Selangor

Prima Saujana adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Kepong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kepong seperti Ixora, Aman & Damai Apartment dan Kepong Sentral Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Prima Saujana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Prima Saujana di Taman Wangsa Permai telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 12 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Wangsa Permai. Hanya 1 daripada 12 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Prima Saujana merupakan sebuah projek pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Wangsa Permai. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini memegang status pegangan pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 17 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 595 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Prima Saujana

Prima Saujana menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Tempat Bersantai
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 264K
  • PSF tawaran: RM 263 psf
  • berbanding purata PSF Taman Wangsa Permai: RM 318 psf (17.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 12
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 795K
  • PSF tawaran: RM 355 psf
  • berbanding purata PSF Taman Wangsa Permai: RM 484 psf (26.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Prima Saujana menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas seperti kedai runcit dan pilihan tempat makan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Bus To Kepong And Chow Kit, 443 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 150 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Wan Jia, 395 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Super Seven, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Prima Saujana bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM350 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM281 PSF hingga RM400 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 992 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga transaksi RM280,000 pada nilai RM282 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 42.86%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.36% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di Prima Saujana, dengan harga bermula dari RM220,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.