14 Rumah untuk Dijual di Prima Ria, Dutamas, Kuala Lumpur

Prima Ria adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Dutamas, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Dutamas seperti Villa Makmur, Hartamas Regency 2 dan Hartamas Regency 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Prima Ria

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah di Dutamas tertumpu kepada Prima Ria. Terdapat 11 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini bagi keseluruhan projek. Harga permintaan bagi unit dengan 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim di Dutamas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Prima Ria merupakan sebuah kondominium yang terletak di kawasan Dutamas. Pembangunan kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 10 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan kepadatan rendah dengan jumlah sebanyak 81 unit sahaja.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Prima Ria

Prima Ria menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di kediaman ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 427K
  • PSF tawaran: RM 368 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 509 psf (27.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Prima Ria menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh institusi pendidikan dan kemudahan asas yang menyokong rutin harian penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Akashah, 541 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Segambut Makmur, 321 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 595 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Prima Ria mencatatkan prestasi pasaran dari 2023 hingga 2024 dengan median PSF sebanyak RM347 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM345 PSF hingga RM349 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,109 sqft telah dijual pada Mei 2024 dengan harga RM390,000 atau RM352 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 2.62%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 6.31% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Segambut Makmur terletak hanya 321 m dari projek, iaitu 4 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Dutamas, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

12 rumah kini untuk dijual di Prima Ria, dengan harga bermula dari RM400,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.