16 Rumah untuk Dijual di Prima Indah (The Armanna), Shah Alam, Selangor

Prima Indah (The Armanna) adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Prima Indah (The Armanna)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Prima Indah (The Armanna) di Kemuning Utama telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 14 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Kemuning Utama. Hanya 1 daripada 14 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Prima Indah (The Armanna) merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Simas-S Sdn. Bhd. di kawasan Kemuning Utama. Pembangunan kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sejumlah 158 unit yang ditempatkan di dalam 2 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Prima Indah (The Armanna)

Prima Indah (The Armanna) menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 480K
  • PSF tawaran: RM 469 psf
  • berbanding purata PSF Kemuning Utama: RM 490 psf (4.21% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 509K
  • PSF tawaran: RM 482 psf
  • berbanding purata PSF Kemuning Utama: RM 385 psf (25.44% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 10

Sekilas Pandang Kejiranan

Prima Indah (The Armanna) menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan pendidikan, peruncitan, dan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar Kemuning Utama ini.

• Kesihatan: Klinik Fortune, 815 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 812 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C) Khe Beng, Klang, 467 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Carrefour Bukit Rimau, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Prima Indah (The Armanna) mencatatkan prestasi pasaran dari tahun 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM562 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM548 PSF hingga RM624 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,023 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga transaksi RM570,000, yang bersamaan dengan RM557 PSF. Secara keseluruhan, terdapat perubahan PSF sebanyak -2.46% bagi projek ini. Anggaran hasil sewa kasar adalah 3.45% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Prima Indah (The Armanna), dengan harga bermula dari RM460,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.