18 Rumah untuk Dijual di Pinggiran USJ 3, Subang Jaya, Selangor
Terokai iProperty
Pinggiran USJ 3 adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pinggiran USJ 3
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Pinggiran Usj tertumpu kepada Pinggiran USJ 3. Terdapat sebanyak 16 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Taman Pinggiran Usj. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada 16 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Pinggiran USJ 3 merupakan sebuah projek Rumah Teres yang terletak di Taman Pinggiran Usj. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1990.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 2 tingkat. Konfigurasi unit Terraced yang direkodkan menawarkan 2 bilik tidur dan 3 bilik mandi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Pinggiran USJ 3
Pinggiran USJ 3 menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan kesejahteraan para penduduk di kawasan kediaman ini.
- Parkir
- Kawalan keselamatan 24 jam
Harga Mengikut Jenis Unit
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 603K
- PSF tawaran: RM 477 psf
- berbanding purata PSF Taman Pinggiran Usj: RM 508 psf (6.11% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 13
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 690K
- PSF tawaran: RM 493 psf
- berbanding purata PSF Taman Pinggiran Usj: RM 838 psf (41.17% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 735K
- PSF tawaran: RM 5,069 psf
- berbanding purata PSF Taman Pinggiran Usj: RM 496 psf (922.57% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium, terhad.
- Senarai: 1
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Pinggiran USJ 3 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM487 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM434 PSF hingga RM511 PSF.
Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -9.68% dalam tempoh pemerhatian tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
15 rumah kini untuk dijual di Pinggiran USJ 3, dengan harga bermula dari RM550,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.