15 Rumah untuk Dijual di Pine Residence, Ayer Itam, Penang

Pine Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 15 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pine Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 13.73% carian hartanah di Paya Terubong tertumpu kepada Pine Residence. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 17 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Paya Terubong.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pine Residence merupakan projek Kondominium oleh Lone Pine Group yang terletak di Paya Terubong. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 222 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pine Residence

Pine Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuninya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 659K
  • PSF tawaran: RM 437 psf
  • berbanding purata PSF Paya Terubong: RM 588 psf (25.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 660K
  • PSF tawaran: RM 425 psf
  • berbanding purata PSF Paya Terubong: RM 427 psf (0.46% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Pine Residence di Paya Terubong menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang merangkumi sektor peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan awam bagi menyokong keperluan gaya hidup anda.

• Pengangkutan: Hentian Bas Lone Pine Club, 510 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Sim Pharmacy, 960 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Econsave Paya Terubong, 667 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Eye Level Learning Center, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tong Hoi Seafood, 545 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pine Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM418 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM387 PSF hingga RM447 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,615 sqft telah dijual pada Julai 2023 dengan harga RM625,000 pada kadar RM387 PSF. Selain itu, satu unit 4 bilik tidur berkeluasan 3,294 sqft telah didagangkan pada Oktober 2023 dengan harga RM1,299,240 pada kadar RM394 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 8.51%.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara disediakan untuk kegunaan keluarga, di samping kawalan keselamatan 24 jam untuk perlindungan penghuni. Eye Level Learning Center terletak 1.1 km dari projek, iaitu 13 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan pendidikan anak-anak. Unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Paya Terubong, manakala unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Paya Terubong.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di Pine Residence, dengan harga bermula dari RM620,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.