13 Rumah untuk Dijual di Perumahan Rakyat Lima Kedai, Skudai, Johor
Updated: 15th April 2021 Perumahan Rakyat Lima Kedai is a leasehold residential flat located in Skudai, Johor. There are quite a number of blocks, and the units here are spread across 4 storeys. Perumahan Rakyat Lima Kedai is conveniently located in the mature town of Skudai. As such it enjoys easy accessibility via main roads such as Jalan Skudai - Gelang Patah, which connects it to major highways such as Second Link Expressway and the Malaysia Singapore Second Link which connects the two nations. The units here have a standard build-up size of 650 square feet, with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The car park here is on a first come first serve basis as the parking spots here are quite limited. As a low-cost establishment, the project has been transacting and selling in the range of RM 100,000. There are a number of schools in the vicinity including national schools such as SK Taman Mutiara Rini 2, SJK(C) Ping Ming, SK Nusantara, SK Taman Skudai Baru 2 and SK Taman Universiti 2. Private and international schools nearby include Raffles International School and Matahari International School. Hospitals that are close to Perumahan Rakyat Lima Kedai include Columbia Asia Hospital - Iskandar Puteri, and the Kensington Green Specialist Centre. For non-emergencies, there are clinics located nearby as well. There are plenty of places to shop at near Perumahan Rakyat Lima Kedai. These include Aeon Bukit Indah, Paradigm Mall Johor Bahru, GP Mall Gelang Patah and Aeon Taman University. There are several restaurants and eateries located close to this property, such as Nur Aur Tomyam, Nam Huat Heng Restaurant, Aarwin’s Restaurant, Ding Hao Restaurant and Broadway Restaurant and Cocktail Bar. If you love trying new places to eat, check out this link for some ‘must try’ restaurants in Skudai. Perumahan Rakyat Lima Kedai is just a short drive to the Puteri Harbour Theme Park and Legoland Malaysia. If you don’t mind the journey, the Singapore Zoo, and Singapore Botanic Gardens are about an hour away by car. Johor is the southernmost state in Malaysia, and just across the causeway, is Singapore. There are quite a number of job opportunities here, and there are even those who choose to live in Johor but work in Singapore. Perumahan Rakyat Lima Kedai Launching Details There are not much details about the launch and pricing of this development. If you are interested in other similar projects, please check out this list of properties.
Terokai iProperty
Perumahan Rakyat Lima Kedai adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Skudai, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Skudai seperti Pulai Jaya, Meranti dan CintaAyu Resort. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Perumahan Rakyat Lima Kedai
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah di Skudai tertumpu kepada Perumahan Rakyat Lima Kedai. Terdapat sebanyak 13 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Skudai. Hanya 1 daripada 13 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Perumahan Rakyat Lima Kedai
Perumahan Rakyat Lima Kedai menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan harian para penduduk di kawasan kediaman ini.
- Parkir
- Taman permainan
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 168K
- PSF tawaran: RM 224 psf
- berbanding purata PSF Skudai: RM 372 psf (39.81% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 1
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 179K
- PSF tawaran: RM 261 psf
- berbanding purata PSF Skudai: RM 375 psf (30.40% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 11
Sekilas Pandang Kejiranan
Perumahan Rakyat Lima Kedai menawarkan akses terus kepada kemudahan asas harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan keperluan runcit dan pilihan makanan yang sedia ada di sekitar kawasan kediaman.
- Pendidikan: Sjk (Cina) Ping Ming, 762 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Lau Man Coffee Shop, 73 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Chang Seng Mini Market, 73 m (1 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Perumahan Rakyat Lima Kedai mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM236 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM205 PSF hingga RM306 PSF.
Bagi transaksi sejarah, sebuah unit berkeluasan 635 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga RM100,000 pada nilai RM157 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 36.94% dalam tempoh tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala Sjk (C) Ping Ming, Lima Kedai terletak hanya 8 minit berjalan kaki untuk memudahkan urusan ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Skudai, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
12 rumah kini untuk dijual di Perumahan Rakyat Lima Kedai, dengan harga bermula dari RM150,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.