5 Rumah untuk Dijual di Perdana Villa, Ampang, Selangor

Perdana Villa adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Perdana Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Perdana Villa di Pandan Perdana telah menarik 6.87% carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Pandan Perdana.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Perdana Villa merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Pandan Perdana. Projek ini menawarkan pilihan kediaman dalam komuniti yang telah ditetapkan di lokasi tersebut.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhan, Perdana Villa terdiri daripada 200 unit kediaman yang diagihkan merentasi 5 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 250K
  • PSF tawaran: RM 315 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 376 psf (16.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Perdana Villa menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan pilihan tempat makan yang menyokong keperluan rutin penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Taman Kencana, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 371 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Ypc International College, 552 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Peng Hwa, 638 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Perdana Villa mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM347 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM310 PSF hingga RM393 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -6.9% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Perdana Villa, dengan harga bermula dari RM220,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.