11 Rumah untuk Dijual di Penhill Perdana Condominium, Ayer Itam, Penang

Penhill Perdana Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Penhill Perdana Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Lintang tertumpu kepada Penhill Perdana Condominium. Projek ini menawarkan sebanyak 10 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Taman Lintang. Bagi unit 4 bilik tidur, harga permintaan yang ditawarkan adalah sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 10 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Penhill Perdana Condominium merupakan sebuah projek kediaman jenis Kondominium yang terletak di kawasan Taman Lintang. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 16 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan kepadatan rendah dengan jumlah 122 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Penhill Perdana Condominium

Penhill Perdana Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup harian penduduknya di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 481K
  • PSF tawaran: RM 436 psf
  • berbanding purata PSF Taman Lintang: RM 427 psf (2.12% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 600K
  • PSF tawaran: RM 500 psf
  • berbanding purata PSF Taman Lintang: RM 588 psf (14.99% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Penhill Perdana Condominium menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan asas di Taman Lintang untuk keperluan harian pembeli. Lokasi ini menyediakan akses kepada rangkaian pengangkutan awam dan perkhidmatan kesihatan yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hop On Hop Off Busstop #3 (Penang Hill), 509 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kek Lok Si Charitable Medical Centre, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heng Sieng, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Kong Min Cawangan Satu, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Oldtown White Coffee, 530 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Penhill Perdana Condominium bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM484 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM449 PSF hingga RM494 PSF.

Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -25.78% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih terkawal. Sjk(C) Kong Min Pusat terletak 1.1 km dari kediaman, iaitu 13 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Taman Lintang manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Lintang untuk keperluan kediaman keluarga.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Taman Lintang dalam tempoh 30 hari yang lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Taman Lintang, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli yang memantau ketersediaan unit di kawasan ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Penhill Perdana Condominium, dengan harga bermula dari RM400,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.