11 Rumah untuk Dijual di Penaga @ Taman Raintree, Batu Caves, Selangor

Penaga @ Taman Raintree adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Batu Caves, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Caves seperti Meranti @ Taman Raintree, The Villas @ Gemilang dan Pangsapuri Saujana Gombak. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Penaga @ Taman Raintree

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Raintree tertumpu kepada Penaga @ Taman Raintree. Projek ini mempunyai sejumlah 12 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Raintree. Hanya 3 daripada 12 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Penaga @ Taman Raintree merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh Impiana Land & Development Sdn Bhd. Hartanah yang terletak di Taman Raintree ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2012.

Projek ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal. Secara keseluruhannya, terdapat 260 unit kediaman yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Penaga @ Taman Raintree

Penaga @ Taman Raintree menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk kegunaan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 342K
  • PSF tawaran: RM 317 psf
  • berbanding purata PSF Taman Raintree: RM 376 psf (15.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 10
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 380K
  • PSF tawaran: RM 315 psf
  • berbanding purata PSF Taman Raintree: RM 464 psf (32.15% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Penaga @ Taman Raintree menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki untuk keperluan harian pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam dan premis perniagaan di kawasan sekitar Taman Raintree.

• Pengangkutan: Stesen Batu Caves, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Nathan, 805 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 511 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (T) Batu Caves, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kk Food Station, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Penaga @ Taman Raintree mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM347 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM325 PSF hingga RM387 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -0.92% bagi tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Raintree, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik untuk pembelian keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan selamat di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Sjk (T) Batu Caves terletak 1.2 km dari projek, iaitu 15 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di Penaga @ Taman Raintree, dengan harga bermula dari RM262,500. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.