16 Rumah untuk Dijual di Pearl Avenue, Kajang, Selangor

Pearl Avenue adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah B dan Pangsapuri Cemara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pearl Avenue

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Berjaya tertumpu kepada Pearl Avenue. Projek ini mempunyai sejumlah 17 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 4 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Berjaya. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada keseluruhan 17 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pearl Avenue merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh TLS Group di Taman Berjaya. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 19 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 588 unit kediaman yang disediakan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pearl Avenue

Pearl Avenue menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Trek joging
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 327K
  • PSF tawaran: RM 297 psf
  • berbanding purata PSF Taman Berjaya: RM 739 psf (59.79% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 15
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 463K
  • PSF tawaran: RM 276 psf
  • berbanding purata PSF Taman Berjaya: RM 437 psf (36.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 629K
  • PSF tawaran: RM 281 psf
  • berbanding purata PSF Taman Berjaya: RM 747 psf (62.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Pearl Avenue menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini untuk keselesaan pemilik masa hadapan.

• Kesihatan: Prof Muhaya Eye Lasik Centre, 238 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Barakt Madinah, 52 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sra Taman Kajang Raya, 571 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Roti Canai 17, 463 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 848 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pearl Avenue bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM314 PSF. Julat lazim bagi transaksi hartanah di sini adalah antara RM291 PSF hingga RM346 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 60.16% bagi tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Pearl Avenue menawarkan unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Berjaya, menjadikannya pilihan yang sangat berbaloi untuk kediaman keluarga. Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan selamat di bawah kawalan keselamatan 24 jam, manakala Sra Taman Kajang Raya terletak hanya 7 minit berjalan kaki atau sejauh 571 m.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Taman Berjaya dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Berjaya, memberikan nilai yang baik bagi mereka yang mencari hartanah pada harga yang wajar.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di Pearl Avenue, dengan harga bermula dari RM298,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.